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荆林波的博客

中国社会科学院财贸所副所长

 
 
 

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中国社会科学院财贸所副所长,《财贸经济》副总编,兼任信息服务与电子商务研究室主任,服务经济与餐饮产业研究中心主任。研究员,中国社会科学院研究生院教授,博士生导师,经济学博士。

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广州市长张广宁2月起就强调广州中小户型房价一定降  

2007-04-14 22:19:17|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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接着出台“广七条”力控房价,“降价承诺“终于初见成效。昨天,市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》(简称《报告》)显示:上月,广州十区一手住宅首次出现最大降幅,每平方米下跌700元,而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。

  《报告》显示:上月,广州十区批准预售商品房项目共107个,与去年同期相比增长365.22%,其中供货量排前三名的是花都、海珠、番禺,而老城区越秀、荔湾新货供量缩为0。1至3月,十区批准预售商品房项目166个,可预售商品房16267套,与去年同期相比减少8.79%。

  上月,广州十区一手楼除海珠上涨120元/m2外,其他“降”声一片,均价为7029元/m2,降700元/m2。这是继去年以来最大降幅,约达9%。而十区90平方米以下的中小户型方面,降887元/m2,均价5476元/m2。二手住宅价格基本保持稳定,每平方米小升14元,为3936元/m2。

  成交量方面,上月十区一手住宅成交面积为59.75万平方米,降幅近两成,是今年以来楼市成交量首度下滑。中心城区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)新建商品住宅交易面积为35.8万平方米,同比减少41.6%。

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